Cambiar las ventanas de una vivienda tipo cuesta entre 750 € y 4.700 €, con un precio medio de aproximadamente 2.600 €. Por metro cuadrado, el rango habitual se sitúa entre 150 € y 350 €, instalación incluida. La horquilla es amplia porque el precio final depende del material, el tipo de vidrio, el sistema de apertura y la complejidad de la instalación. En este artículo desglosamos cada factor y explicamos también qué parte del gasto puede desgravarse en la declaración de la renta.
Precios orientativos por tipo de ventana y material
| Tipo de ventana | Precio por unidad instalada |
|---|---|
| Aluminio corredera estándar (sin RPT) | 200 – 350 € |
| Aluminio oscilobatiente con RPT | 450 – 750 € |
| Aluminio a medida con instalación profesional | 600 – 1.200 € |
| PVC corredera estándar | 250 – 400 € |
| PVC oscilobatiente doble cristal | 400 – 700 € |
| Madera con doble acristalamiento | 500 – 1.000 € |
Estas cifras incluyen el producto y la instalación básica, pero no siempre contemplan la retirada de la carpintería antigua, los trabajos de albañilería si el hueco requiere ajuste, ni el acabado perimetral. Conviene pedirlo todo desglosado en el presupuesto.
Factores que más influyen en el precio
- Material del marco. El aluminio estándar es económico, pero sin rotura de puente térmico conduce el frío y no cumple el CTE en zonas climáticas frías. El aluminio con RPT ofrece un aislamiento comparable al PVC con mayor resistencia estructural, y tiene un coste superior. El PVC es la opción más habitual para reformas residenciales con presupuesto ajustado. Si no tienes claro cuál elegir, puedes consultar nuestra guía sobre qué es mejor, aluminio o PVC.
- Tipo de vidrio. El doble acristalamiento es el estándar. El vidrio bajo emisivo (Low-E) mejora el aislamiento térmico y sube el precio entre 80 € y 150 € por unidad. El vidrio acústico o laminado añade más coste y se justifica en fachadas a vía o zona de ruido.
- Sistema de apertura. La corredera es la más económica. La oscilobatiente es más cara pero mejora la estanqueidad y el aislamiento. La diferencia entre ambas puede suponer un 30-40 % más por unidad.
- Tamaño y número de ventanas. Cuantas más unidades se cambian a la vez, menor es el coste por unidad: la fabricación en serie y el desplazamiento del equipo instalador se optimizan. Cambiar 6 ventanas suele salir más barato por unidad que cambiar 2.
- Mano de obra e instalación. La instalación básica sin obra se sitúa entre 50 € y 120 € por ventana. Si el hueco requiere ajuste de albañilería o hay que retirar una persiana exterior antigua, el coste sube.
¿Cuánto cuesta cambiar ventanas de aluminio en concreto?
El aluminio tiene un rango de precio más variable que el PVC porque admite mucha más personalización: acabados en cualquier RAL, perfiles de distintos anchos, sistemas motorizados, grandes formatos. Una ventana de aluminio corredera estándar puede instalarse por 200-350 €. Una ventana de aluminio oscilobatiente con RPT, doble cristal bajo emisivo y lacado en color supera fácilmente los 700 € por unidad.
En proyectos con varias unidades (obra nueva, reforma integral de un edificio o sustitución completa en una vivienda) el coste por unidad baja porque se optimiza la fabricación en serie y la logística de instalación.
¿Se puede cambiar las ventanas sin hacer obra?
Sí, en la mayoría de los casos. La técnica más habitual es la sustitución mediante premarco: se instala un nuevo marco sobre el antiguo sin tocar el hueco de obra, lo que elimina el trabajo de albañilería, el polvo y los acabados. El inconveniente es que se pierde entre 2 y 4 cm de luz en el hueco. Si el tamaño de la ventana ya es ajustado, puede no ser la mejor opción.
La sustitución completa del marco (con desmontaje total y ajuste del hueco) da mejor resultado técnico pero requiere albañilería y es más cara. En reformas integrales o en ventanas con problemas de estanqueidad graves, es la intervención recomendada.
¿Cuánto devuelve Hacienda por cambiar las ventanas?
Cambiar ventanas por modelos más eficientes puede dar derecho a deducciones en el IRPF dentro del programa de rehabilitación energética de viviendas. La deducción principal es del 20 % del coste cuando la actuación reduce la demanda de calefacción y refrigeración al menos un 7 %, con una base máxima de 5.000 € por año. Esto significa que el máximo que Hacienda puede devolver por esta vía es 1.000 € anuales.
Para una reforma de coste medio de 2.600 €, la deducción sería de 520 € si se acredita la mejora energética. El requisito es disponer de un certificado energético antes y después de la actuación que acredite la reducción de la demanda. Las condiciones exactas y los plazos de aplicación pueden variar: conviene confirmar la situación actual con un asesor fiscal o directamente en la web de la Agencia Tributaria antes de ejecutar la obra.
¿Merece la pena cambiar ventanas de 20 años?
En la mayoría de los casos, sí. Una ventana de 20 años tiene casi con certeza vidrio simple o un doble acristalamiento de baja prestación, juntas deterioradas y, si es de aluminio, ningún sistema de RPT. El ahorro en calefacción y refrigeración que supone una ventana moderna con doble cristal bajo emisivo puede amortizar la inversión en 8-12 años, además de mejorar el confort acústico y eliminar los problemas de condensación en el marco.
El argumento se refuerza si la ventana tiene problemas de cierre, infiltraciones de aire o agua, o si el marco está visiblemente deteriorado. En esos casos el cambio no es solo una mejora energética: es una intervención de mantenimiento necesaria. Si el proyecto implica aluminio, puedes consultar nuestra línea de cambio de ventanas de aluminio con instalación profesional.
